Projekte
OFFICE SCORE
Das Internetportal zur Bewertung der Qualität von Büroimmobilien
Das Internet-Portal OFFICE SCORE ermöglicht mittels neu definierten Kennzahlen eine schnelle Beurteilung von Büroimmobilien. Hierdurch soll dem Nutzer eine Entscheidungshilfe bei der Auswahl von Anlage- und eigengenutzten Objekten gegeben werden.
Mit OFFICE SCORE ensteht ein Werkzeug zum transparenten und ganzheitlichen Abgleich zwischen Nutzeranforderungen an Büroimmobilien und den Immobilienqualitäten, Objektfunktionalitäten und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. OFFICE SCORE folgt dem Marktprinzip, dass der Wert eines Objektes erst durch die Nachfrage eines Nutzers und dessen Cashflow enstehen kann. Momentan exisitert kein einheitliches und verlässliches Instrument, welches die Anforderungen von Nutzern in einen allgemeinen und marktgängigen Standard kanalisiert.
OFFICE SCORE wird in Zusammenarbeit mit dem Fraunhofer Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation (IAO) und der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) entwickelt und ist Teil der Initiative OFFICE 21.
Weitere Forschungsprojekte
- Revitalisierung von Bestandsimmobilien
- Aktivierung und Wertschöpfung im Portfolio
- Neue Finanzierungsinstrumente für Bestandsportfolios (z.B. REITs, Verbriefung, Private Equity)
- Zentrum für Arbeitswelten (in Zusammenarbeit mit der TU Darmstadt, FB Entwurf und Gestaltung)
- Marktstudie zum Immobilienmanagement institutioneller Investoren in Deutschland (in Zusammenarbeit mit FERI Rating + Research)