Prof. Dr. Kurt Klein
Der Schwerpunkt Handelsimmobilien im Modul "Immobilienentwicklung und -management" hat zum Ziel, die inhaltlichen Grundlagen der Immobilienökonomie und der Handelswirtschaft auf die Entwicklung, die Marktpositionierung und das Management von Handelsimmobilien zu übertragen.
Die Querschnittsdisziplin Handelsimmobilien führt die Themenfelder Immobilienökonomie und Einzelhandel zusammen. Dabei werden alle mit Handelsimmobilien verbundenen Entwicklungs-, Bewertungs- und Managementprobleme angesprochen.
Ein weiteres Themenfeld betrifft das Verhältnis von Investoren, öffentlicher Planung und Konsumenten. So stehen Handelsimmobilien wegen ihrer herausragenden zentralen Bedeutung und Funktionen im Fokus der Regional- und lokalen Bauleitplanung.
Ebenso ist die Konsumentennachfrage für Standort, Planung und Management von Handelsimmobilien, letztlich also für ihren Erfolg, von ausschlaggebendem Interesse.
Forschungsthemen
- Systemisches Verhältnis von Immobilienwirtschaft und Handel,
- Lebenszyklus von Handelsimmobilien und Betriebsformenwandel,
- Öffentliche Planung und Handelsflächenentwicklung,
- Verkehrs-Transiträume und ihre Funktion als Handelsstandort,
- GIS in der Immobilienwirtschaft.
Ausbildungsziele
Die Studierenden sollen unter Einbezug methodischer Veranstaltungen und anwendungsbezogener Projekte die Zusammenhänge ihres Faches überblicken und die Fähigkeit erwerben, die wissenschaftlichen Methoden und Erkenntnisse auf die in der Berufspraxis auftretenden Aufgaben und Probleme anzuwenden.
Als Studieninhalte sind u. a. vorgesehen:
- Grundlagen der Handelswirtschaft und ihr Zusammenhang mit der Immobilienökonomie,
- Projektentwicklung, Vermietung und Bewertung von Handelsimmobilien,
- Center Management, Marketing und Lebenszyklus von Handelsimmobilien,
- Entwicklung und Anpassung von Standorten,
- Methoden der Markt- und Standortanalyse sowie der Immobilienbewertung mit GIS-Einsatz.